Bewirtschaftung

Als kompetenter und loyaler Partner unserer Auftraggeber bewirtschaften wir die Immobilien mit dem Ziel, Werterhaltung und Wertsteigerung langfristig sicherzustellen. Somit lassen sich Erträge auch nachhaltig optimieren. Unser Ziel ist es, den Verwaltungsauftrag Eigentümer- und marktorientiert zu erfüllen.

Wir betreuen Mietliegenschaften wie Ein- und Mehrfamilienhäusern, Büro-, Gewerbe- und Geschäftsliegenschaften. Unser Leistungsangebot beinhaltet:

• Verwaltung inkl. Vermietung
• Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
• Mieterbetreuung inkl. Mieterwechsel
• Rechnungswesen inkl. Bilanz / Erfolgsrechnung
• Abwicklung von Versicherungsfällen
• Wohnungsabnahmen / Wohnungsübergaben
• Führen von Hauswarten
• Kontrollgänge
• Baulicher Unterhalt von Mietobjekten

Stockwerk- und Miteigentum

Die gute Zusammenarbeit mit den Stockwerk- und Miteigentümern ist uns ein wichtiges Anliegen. Welchem wir mit grossem Engagement und Fachkompetenz entgegenstehen. Da Stockwerk- und Miteigentümmergemeinschaften sowohl rechtliche wie menschliche Verstrickungsmöglichkeiten bieten, ist die rechtzeitige Bestellung einer professionellen Verwaltung ratsam.
Unser Leistungsangebot für Stockwerk- und Miteigentümer-Gemeinschaften umfasst folgende Dienstleistungen:

• Vertretung der Gemeinschaft nach aussen
• Einberufung, Durchführung und Leitung der Versammlung
• Erstellen der Protokolle
• Buchführung inkl. Abrechnung und Budgeterstellung
• Ausführen, Koordinieren und Überwachung der gefassten Beschlüsse
• Abschluss und Erneuerung von Serviceverträgen, Versicherungen
• Anstellen des Hauswartes inkl. Kontrolle und Abrechnung
• Regelmässige Zustandskontrolle der Liegenschaft
• Koordination und Überwachung von Reparaturen, Instandstellungen
• Erledigung von Schaden- und Versicherungsfällen
• Inkasso der gemeinschaftlichen Kosten
• Verwaltung des Erneuerungsfonds
• Einkauf Energieträger

Vermarktung

Unsere vernetzten Kontakte – ob lokal oder überregional – sowie die umfassenden Marktkenntnisse sind Grundvoraussetzungen, damit ein zielführender Auftritt in ausgewählten Märkten zum Erfolg führt. Die stets abgestimmten Verkaufsdienstleistungen orientieren sich ausschliesslich an Ihren Bedürfnissen.

Die Steuerung des Verkaufsprozesses sowie die Vermarktung von Objekten verstehen wir als eine unserer Stärken. Wir bieten folgende Dienstleistungen im Bereich Verkauf an:

• Ein- und Mehrfamilienhäusern
• Wohnungen
• Büro- und Gewerbeliegenschaften
• Industrieliegenschaften
• Grundstücken

Bewertung

Wir sind in der Lage jederzeit eine solide, dem aktuellen Markt entsprechende Immobilienbewertung anzubieten. Neueste Bewertungsmethoden sind nach SIV berücksichtigt und werden entsprechend angewendet.

Unsere Dienstleistungen innerhalb der Immobilien Bewertung beinhalten:

• Bewertung von Ein- und Mehrfamilienhäusern
• Stockwerkeigentum
• Gewerbeliegenschaften
• Industrieliegenschaften
• Bauland
• Baurechten
• Nutzungsrechten
• Restaurations- und Hotelbetrieben

Projektmanagement

Bauführungen von kleineren bis mittleren Bauvorhaben werden unkompliziert und preiswert für Sie realisiert. Langfristig ausgelegte und werterhaltende Erneuerungskonzepte sowie Rentabilitätsanalysen werden erarbeitet. Unsere Fachkompetenz ermöglicht uns Ihnen jeweils die beste Lösung als Entscheidungsgrundlage zu unterbreiten. Unsere Arbeit ist stets transparent und geprägt von Zuverlässigkeit sowie Diskretion.

Unsere Dienstleistungen im Projektmanagement beinhalten:

• Einholen von Offerten
• Erstellen von Kostenvoranschlägen
• Ausübung von Bauleitungen
• Erstellen Baukostenabrechnungen
• Erledigen von Garantieansprüchen gemäss SIA

Suchaufträge

Unser ausgedehntes Netzwerk ermöglicht es uns, Ihnen kurzfristig das passende Objekt anzubieten. Gerne suchen wir für Sie eine geeignete Wohnung, ein Einfamilienhaus, eine möblierte Wohnung für Kurzaufenthalter, Grundstücke oder Liegenschaften in der Ostschweiz.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Aktuelle Angebote finden Sie hier.